Mesurage surface Carrez

Loi Carrez : les biens concernés

 La superficie d’un bien immobilier permet notamment de déterminer le prix de vente. Ainsi, de façon à protéger les acquéreurs contre une surestimation de la surface du bien, la loi Carrez inclus une clause certifiant la superficie dans tous les documents liés à la vente. Tous les biens immobiliers ne sont pas concernés par cette loi, sont exclus les maisons individuelles, les caves, les garages ou lot de moins de 8m². Ainsi, les biens concernés correspondent à ceux de plus de 8m² soumis au statut de copropriété, comme un appartement, une chambre ou un lot de copropriété dite horizontale. Pour calculer cette superficie et la faire certifier il est donc préférable de faire appel à un diagnostiqueur immobilier.

Calculer la superficie avec un diagnostiqueur immobilier en Charente

Pour calculer la superficie de votre bien immobilier à Saintes ou ses environs vous devrez respecter certaines règles. Le mesurage d’un lot correspond à la superficie "des planchers des locaux clos et couverts après déduction des cloisons, des murs, des marches et cage d'escalier, des gaines, des embrasures de portes et fenêtres. Il n'est pas tenu compte des planchers des parties de locaux d'une hauteur inférieure à 1,80 mètre." On appelle cette surface ainsi calculée la surface privative. En fonction de la configuration du bien ce n’est pas toujours évident de faire le calcul seul, c’est pourquoi il est conseillé de faire appel à un organisme de diagnostic immobilier à Saintes, Cognac, Pons ou Jonzac.

Le diagnostiqueur immobilier de Charente pourra donner un résultat fiable grâce à sa compétence et à son équipement. Prenez contact avec lui dès maintenant.

votre devis gratuit en cliquant ici