Diagnostic ERNT

Diagnostic ERNT : Les obligations du propriétaire

Un diagnostic ERNT doit être établi par le vendeur ou le bailleur d’un bien immobilier situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels prévisibles ou un plan de prévention des risques technologiques prescrits par le préfet. Une déclaration de sinistres s’il y en a eu un depuis 1982 doit également figurée. Le propriétaire doit obligatoirement faire réaliser son diagnostic maximum six mois avant la vente. Sa validité étant de 6 mois. Si vous vous trouvez dans cette situation, votre diagnostiqueur Diag Perfect est le mieux placé pour vous informer sur votre cas.

Faire appel à un professionnel du diagnostic immobilier

Contrairement aux autres diagnostics immobiliers, le diagnostic des risques naturels et technologiques (ERNT) peut être réalisé directement par le bailleur ou le vendeur. Il peut également être réalisé avec l’aide d’un diagnostiqueur immobilier : cela permet d’éviter toute erreur et cela simplifie vos démarches. La personne contactée pourra également se charger des autres diagnostics indispensables pour votre bien immobilier en fonction de ses certifications.

Ce diagnostic immobilier est obligatoirement joint à l’acte de vente ou au bail, sans quoi le loyer peut être diminué ou la vente annulée. Contactez dès maintenant votre diagnostiqueur !

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